山东福山:让历史遗留产权证办理“老大难”不再难

山东福山:让历史遗留产权证办理“老大难”不再难

admin 2021年9月2日

山东福山:让历史遗留产权证办理“老大难”不再难
近日,在山东烟台福山区不动产登记中心大厅,澳城苑项目开发企业又为项目内3户业主顺利拿到了不动产权证。截至目前,历时6年之久的澳城苑2、4、6-8和11-14号楼的办证问题顺利化解,已经完成居民产权证办理548户。  近年来,福山区成立区级历史遗留问题化解工作专班,对症下药,集中攻关办证难等群众反映强烈的城建领域历史遗留突出问题。记者了解到,福山区以开展“我为群众办实事”实践活动为契机,牢牢抓住国家、省、市出台的解决历史遗留问题政策窗口期,继续采取质量鉴定、消防评估、“三边政策”等方式,持续攻坚历史遗留小区办证问题。  “办证方面,目前,悦榕湾、积金山等29个历史遗留项目和银座广场等4个小区办证问题成功化解,累计启动33个小区、3.32万户群众居民产权转移登记办理,15709户居民顺利拿到了不动产权证了。”福山区住建局三级主任科员张志英介绍,在烂尾盘活方面,已有御花园三期、山与城(閲山府)和颐景园三期等三个项目,通过破产清算、司法拍卖和招商引资等方式引进开发企业,成功盘活项目,完成复工建设和交房工作。  “高尔夫国际公寓项目,意向接盘企业已经与我区签订正式合作协议,完成企业注册和项目方案初步设计工作,正在进行设计方案修改和报批工作;华安·家合人家项目已经进入破产重整程序,正在进行债权申报、项目资产审计、评估以及招募投资人等工作。”张志英说。  “33个小区均已启动居民产权证办理工作,各项目开发企业都制订了办证计划。目前,正在分期分批通过在小区公告栏、入户门或微信群、电话等多种形式下发通知,请各位居民留意查看,按照通知要求的时间并准备好相关资料进行办理。”据介绍,欧尚花园1#、15#、16#、17#楼、福泰阳光1-3#楼因涉及项目土地被各级法院查封、被开发企业抵押给银行,属地街道已经聘请了律师正在协助业主进行解封、解押,望上述居民积极配合,待依法解封、解押后启动居民产权证办理工作。  此外,玉森明珠1-3号楼、丽浩福仕汇等两个破产清算项目,破产管理人已经收取居民办证资料 ,正在按照法律程序进行审核、公示等,待审核、公示无异议后,即可启动居民产权证办理工作。“请上述居民及时关注破产管理人发放的通知,按照通知要求互相配合做好办证推进工作。”采访中记者获悉,华安·家合人家项目债权申报工作将于2021年9月9日截止,请相关债权人在规定的申报时限内及时进行债权申报工作,并及时关注该项目破产管理人发放的各类公告和通知,按照要求做好相关工作,切实维护自身合法权益。(经济日报记者 王金虎 通讯员 潘丹丹) 责编:海闻